Tư vấn dịch vụ pháp lý

Dịch vụ luật sư tư vấn hôn nhân gia đình tại Hãng Luật Khánh Dương chuyên đảm nhận thực hiện các thủ tục ly hôn nhanh, ly hôn vắng mặt, ly hôn đơn phương, tư vấn ly hôn có yếu tố nước ngoài, tranh chấp quyền nuôi con sau ly hôn hay tranh chấp tài sản sau ly hôn, thừa kế,…. Với đội ngũ luật sư tư vấn hôn nhân gia đình từng có nhiều kinh nghiệm thực tiễn trong các vụ án ly hôn, chúng tôi thấu hiểu hoàn cảnh hôn nhân gia đình từng khách hàng, lắng nghe và đưa ra những lời tư vấn pháp lý phù hợp nhất. Dịch vụ luật sư tư vấn ly hôn giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí nhưng vẫn đảm bảo tối đa về quyền và lợi ích hợp pháp của mình không bị xâm phạm.

1. Sự cần thiết luật sư tư vấn ly hôn

Luật sư tư vấn ly hôn là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Bởi vì thực trạng ly hôn của các cặp vợ chồng ở Việt Nam không ngừng tăng cao, đây là vấn đề gia đình nhạy cảm và phức tạp.

Hôn nhân gia đình một khi xảy ra tranh chấp, xung đột trong thời gian dài thì rất khó giải quyết, thương lượng. Đòi hỏi luật sư tư vấn phải có hiểu biết sâu rộng về pháp luật, đồng thời thấu hiểu tâm tư tình cảm để tư vấn liên quan vấn đề ly hôn. Thực trạng hiện nay có nhiều vụ việc ly hôn vẫn chưa được giải quyết, đã quá thời gian xét xử mà tòa án chưa đưa ra quyết định. Điều này có thể dẫn đến việc mất rất nhiều thời gian và tiền bạc, cũng như phương hại trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của các đương sự.

Khi bắt buộc phải giải quyết ly hôn bằng tòa án thì bạn nên tìm các đơn vị luật sư chuyên tư vấn hôn nhân gia đình để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc, thực hiện các thủ tục tố tụng. Các luật sư sẽ giúp đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho các đương sự, đồng thời cũng giúp vụ việc diễn ra khách quan, đúng đắn.

Điều này rất quan trọng, nhất là khi bạn đang trong tình thế bất lợi hoặc không thể tham gia phiên tòa hay tự tranh luận được.

Hãng Luật Khánh Dương với các luật sư có nhiều năm kinh nghiệm tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình, từng giải quyết nhiều vụ việc ly hôn từ thuận tình đến ly hôn đơn phương sẽ là sự lựa chọn an toàn cho quý khách hàng.

2. Phạm vi luật sư tư vấn ly hôn và hướng dẫn thủ tục ly hôn

• Luật sư tư vấn ly hôn, hỗ trợ giải quyết tranh chấp về nuôi con, phân chia tài sản khi ly hôn;
• Hỗ trợ, tư vấn giải quyết tranh chấp tài sản chung của vợ chồng;
• Giải quyết tranh chấp về thay đổi người trực tiếp nuôi con sau ly hôn;
• Tư vấn, xử lý tranh chấp xác định cha, mẹ cho con hay ngược lại;
• Tranh chấp về vấn đề cấp dưỡng khi ly hôn;
• Hỗ trợ xử lý yêu cầu hủy kết hôn trái pháp luật;
• Yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn, nuôi con hay phân chia tài sản ly hôn;
• Yêu cầu công nhận thỏa thuận thay đổi người trực tiếp nuôi con sau ly hôn;
• Yêu cầu hạn chế về quyền của cha mẹ đối với con độ tuổi chưa thành niên hoặc quyền thăm con sau khi ly hôn;
• Giải quyết yêu cầu chấm dứt nuôi con nuôi;
• Yêu cầu công nhận và thi hành tại Việt Nam các bản án hay quyết định về hôn nhân và gia đình từ Tòa án nước ngoài. Hoặc không công nhận những bản án, quyết định về hôn nhân và gia đình từ Tòa án nước ngoài mà không yêu cầu thi hành ở Việt Nam;....
• Các tranh chấp hay yêu cầu về hôn nhân và gia đình khác mà pháp luật có quy định;

3. Chi phí dịch vụ luật sư tư vấn ly hôn

Chi phí dịch vụ luật sư tư vấn ly hôn sẽ được tính căn cứ trên tính chất vụ việc, sự uy tín của luật sư và thời gian để giải quyết từng vụ việc, cụ thể như sau:

– Mức độ phức tạp của vụ việc và những công việc mà luật sư phải thực hiện. Thường thì các thủ tục giải quyết ly hôn khá đơn giản nên thông thường phí luật sư sẽ không quá cao.

– Thời gian mỗi luật sư bỏ ra để thực hiện các công việc.

– Kinh nghiệm và độ uy tín của mỗi luật sư trực tiếp giải quyết hay chính hãng luật, Văn phòng luật sư.

– Các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng với luật sư về trách nhiệm hay hiệu quả công việc.

Luật sư tư vấn ly hôn sẽ thỏa thuận với khách hàng để chọn một trong hai cách tính thù lao như sau:

– Phí dịch vụ luật sư tư vấn ly hôn tính theo giờ làm việc. Với cách tính này thì thù lao sẽ dựa theo mức độ uy tín và kinh nghiệm luật sư;

–  Thù lao luật sư ly hôn trọn gói theo vụ việc.

4. Đơn vị luật sư tư vấn ly hôn uy tín

Hãng Luật Khánh Dương tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn ly hôn uy tín.

4.1 Luật sư tư vấn ly hôn tư vấn các quy định pháp luật liên quan

• Tư vấn về quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn;
• Tư vấn thủ tục ly hôn, thủ tục hòa giải ở cơ sở hay Tòa án;
• Tư vấn giải đáp các căn cứ cho ly hôn theo quy định pháp luật;
• Tư vấn các quy định pháp luật về thuận tình ly hôn và ly hôn theo yêu cầu một bên (ly hôn đơn phương);
• Tư vấn các nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn và các thủ tục phân chia tài sản;
• Tư vấn hồ sơ, thủ tục giải quyết ly hôn tại Tòa án.

4.2. Luật sư tư vấn ly hôn bảo vệ quyền lợi khách hàng

• Luật sư tư vấn ly hôn tư vấn các hình thức khởi kiện nhằm bảo vệ quyền lợi;
• Tư vấn hướng dẫn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn các thủ tục khởi kiện;
• Đại diện thực hiện khiếu nại hay bảo vệ quyền lợi trước các cơ quan có thẩm quyền;

4.3 Tư vấn thủ tục khởi kiện tranh chấp tài sản sau ly hôn

• Tư vấn hình thức khởi kiện thích hợp nhất để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự khi tranh chấp tài sản sau ly hôn;
• Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn các thủ tục khởi kiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp khi tranh chấp tài sản;
• Luật sư đại diện khách hàng thực hiện các quyền khiếu nại, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trước cơ quan có thẩm quyền;

Khi có nhu cầu cần luật sư tư vấn ly hôn hay quý khách muốn dùng các dịch vụ của Hãng Luật Khánh Dương hãy liên hệ Hotline: 0902 009 412 - 0986 708 677. Đội ngũ luật sư, chuyên viên của Hãng Luật Khánh Dương luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng. Sự tin tưởng và ủng hộ của bạn chính là động lực to lớn để chúng tôi hoàn thiện và đem đến nhiều dịch vụ chất lượng, uy tín hơn nữa!

Liên hệ dịch vụ luật sư tư vấn, giải quyết tranh chấp ly hôn uy tín:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CÁC CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ thẩm định, soạn thảo hợp đồng các loại? Bạn muốn yên tâm khi ký kết các loại hợp đồng, bảo vệ quyền lợi của mình và tránh rủi ro có thể xảy ra? Bạn cần tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến Hợp đồng? Bạn muốn nâng cao tính chuyên nghiệp cho hoạt động kinh doanh của Công ty? Tất cả những câu hỏi này sẽ được Hãng Luật Khánh Dương trả lời chi tiết trong bài viết ngày hôm nay.

1. Tại sao cần thẩm định, soạn thảo hợp đồng

Dịch vụ  tư vấn, thẩm định soạn thảo hợp đồng sẽ do các  luật sư chuyên lĩnh vực  tư vấn, thẩm định và soạn thảo hợp đồng thực hiện. Theo đó, thẩm định hợp đồng là việc luật sư sẽ đưa ra ý kiến tư vấn và đề xuất chỉnh sửa dựa trên Hợp đồng đã có. Nếu hợp đồng cần thẩm định quá sơ sài thì tùy tình hình mà Luật sư có thể đề xuất soạn thảo lại một Hợp đồng mới. Việc thẩm định, soạn thảo hợp đồng là nhằm để bảo vệ quyền lợi tối đa của khách hàng trên cơ sở đúng quy định pháp luật và đôi bên cùng có lợi, hạn chế tối đa các tranh chấp có thể phát sinh.

Mặt khác, việc xây dựng cho Công ty các mẫu hợp đồng bài bản, cân bằng được lợi ích các bên nhưng vẫn bảo vệ được quyền lợi của mình sẽ giúp doanh nghiệp khẳng định được vị thế cũng như tính chuyên nghiệp trước đối tác. Đồng thời, với bộ hợp đồng mẫu đã được soạn thảo bài bản và có tính linh hoạt cao cũng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian chuẩn bị khi ký kết hợp đồng. Đáp ứng nhu cầu đó, Hãng Luật Khánh Dương chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý có liên quan tới hợp đồng bao gồm: tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng và tham gia hỗ trợ khách hàng trong quá trình đàm phán hoặc khi có phát sinh tranh chấp.

2. Loại hợp đồng nào khuyến cáo nên có sự tư vấn, thẩm định, soạn thảo của luật sư?

Một số loại hợp đồng khuyến cáo nên có sự tư vấn thẩm định, soạn thảo của luật sư phổ biến hiện nay, bao gồm nhưng không giới hạn:

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng mua bán tài sản;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng trao đổi tài sản;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng tặng cho tài sản;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng vay hay mượn tài sản;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng thuê tài sản hay thuê khoán tài sản;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng thuê nhà, thuê mặt bằng;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng cung cấp dịch vụ;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng vận chuyển hành khách hay vận chuyển hàng hóa;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng gia công;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng gửi giữ tài sản;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng hợp tác kinh doanh;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo các Hợp đồng liên doanh;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo, thẩm định Hợp đồng mua bán hàng hóa;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo, rà soát Hợp đồng bảo mật;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo các Hợp đồng li-xăng;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng mua bán;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo các Hợp đồng lao động;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng thử việc;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo nội dung Hợp đồng đào tạo nghề;

- Tư vấn, thẩm định, soạn thảo các loại Hợp đồng khác.

Khi có nhu cầu tư vấn, thẩm định, soạn thảo Hợp đồng các loại, Quý khách hàng chỉ cần liên hệ và gửi email nêu rõ yêu cầu của mình, chúng tôi sẽ tiếp nhận và phân công các Luật sư hỗ trợ cho bạn.

2. Quy trình tư vấn, thẩm định soạn thảo hợp đồng của chúng tôi

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu tư vấn, thẩm định, soạn thảo hợp đồng

Nếu bạn có yêu cầu dịch vụ luật sư về tư vấn, thẩm định, soạn thảo hợp đồng, hãy gửi đề nghị đến Hãng Luật Khánh Dương bằng các hình thức sau:

- Yêu cầu dịch vụ  qua Hotline: 0909 798 907 - 0986 708 677

- Gửi yêu cầu qua Email: ainguyen@luatkhanhduong.com và duong@luatkhanhduong.com

- Gửi Yêu cầu dịch vụ trực tiếp theo địa chỉ văn phòng:

HÃNG LUẬT KHÁNH DƯƠNG (DPVN)

Tầng 3, Tòa nhà WMC, 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Tp. HCM.

Bước 2: Thẩm định đánh giá nội dung hợp đồng, yêu cầu của khách hàng về hợp đồng

- Sau khi tiếp nhận đề nghị của khách hàng, luật sư sẽ thẩm định sơ bộ hồ sơ do khách hàng cung cấp và yêu cầu dịch vụ của khách hàng để đánh giá và tư vấn sơ bộ các công việc cần thực hiện, độ phức tạp của hồ sơ để ước lượng được thời gian và chi phí thực hiện cho khách hàng. 

Bước 3: Thông báo phí

- Sau khi thẩm định sơ bộ hồ sơ và các nội dung yêu cầu dịch vụ của khách hàng, chúng tôi sẽ gửi mail thông báo cho bạn về chi phí dịch vụ. Chi phí tư vấn, thẩm định, soạn thảo hợp đồng sẽ dựa trên nội dung các yêu cầu dịch vụ của khách hàng và mức độ phức tạp của hợp đồng cần tư vấn soạn thảo, thẩm định.

Bước 4: Thực hiện tư vấn, thẩm định, soạn thảo hợp đồng

- Sau khi bạn đã thanh toán phí cho chúng tôi thì luật sư sẽ tiến hành ngay nhiệm vụ tư vấn, soạn thảo, thẩm định theo yêu cầu. Thời gian thực hiện công việc được tính từ thời điểm bạn chuyển khoản thanh toán và đã cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin cần thiết để phục vụ công việc.

Bước 5: Hoàn thành và gửi kết quả công việc cho bạn

- Chúng tôi gửi kết quả hoàn thành công việc theo yêu cầu cho bạn bằng bản cứng và/hoặc bản mềm. Khách hàng sẽ được các Luật sư hỗ trợ tư vấn, chính sửa các điều khoản cho phù hợp với thực tế đàm phán và ký kết Hợp đồng trong thời gian  hai tuần kể từ ngày bàn giao. Trường hợp nội dung cần tư vấn, chỉnh sửa nhiều thì tùy vào tình hình thực tế mà Công ty Luật sẽ báo phí phát sinh.

Bước 6: Tư vấn trong quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng

Nếu trong quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng phát sinh các vấn đề mới cần bổ sung, sửa đổi, chúng tôi sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ khách hàng để đạt kết quả tốt nhất. Ngoài ra, nếu khách hàng có yêu cầu, các Luật sư Công ty Luật Khánh Dương sẽ tư vấn, lưu ý thêm cho khách hàng về hình thức và thẩm quyền ký kết hợp đồng để tránh tối đa các trường hợp Hợp đồng bị vô hiệu do vi phạm quy định pháp luật.

4. Hãng Luật Khánh Dương chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn, thẩm định, soạn thảo hợp đồng uy tín

- Thẩm định soạn thảo các nội dung bản dự thảo hợp đồng của công ty, doanh nghiệp với  đối tác theo yêu cầu doanh nghiệp;

- Tư vấn quy định pháp luật và việc áp dụng thực tiễn liên quan đến các điều khoản trong hợp đồng của doanh nghiệp;

- Tham gia đàm phán, thương thảo thực hiện việc ký kết hợp đồng cùng bên doanh nghiệp (Công ty Luật sẽ báo phí riêng khi khách hàng có yêu cầu);

- Nghiên cứu các tài liệu liên quan, tìm hiểu thông tin về các bên của hợp đồng trong những trường hợp cụ thể theo yêu cầu doanh nghiệp. Từ đó, đưa ra các giải pháp tư vấn tối ưu cho việc thẩm định, soạn thảo và ký kết hợp đồng; đảm bảo lợi ích và hạn chế rủi ro tối đa cho doanh nghiệp  trên cơ sở cân bằng lợi ích giữa các bên  trong hợp đồng;

- Tư vấn pháp lý các vấn đề  khác  liên quan đến hợp đồng theo yêu cầu của doanh nghiệp.

Thông tin liên hệ dịch vụ luật sư tư vấn, thẩm định, soạn thảo hợp đồng:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CÁC CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: ainguyen@luatkhanhduong.com và duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Nếu bạn đang cần luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ, Hãng Luật Khánh Dương với các luật sư có nhiều năm kinh nghiệm có thể đáp ứng tốt nhất nhu cầu cho quý khách hàng. Trong bài viết ngày hôm nay chúng tôi sẽ trình bày một số nội dung có liên quan đến dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ, bảo vệ quyền lợi khách hàng.

1. Khi nào bạn cần tới luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ

Bạn sẽ cần tới luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ trong trường hợp đối tượng đi vay mượn đã chối bỏ khoản vay, hoặc công nợ phát sinh trong quá trình giao kết hợp đồng mua bán, cung cấp dịch vụ, hàng hóa. Bạn cho doanh nghiệp hay cá nhân vay tiền nhưng đã quá hạn mà không đòi được. Bạn lo lắng không biết mình cho vay với lãi suất bao nhiêu thì sẽ bị  truy cứu trách nhiệm hình sự về tội cho vay nặng lãi. Bạn không dám khởi kiện người vay tiền vì lo lắng các hệ quả pháp lý có thể xảy ra.

Hãy gọi cho Hãng Luật Khánh Dương qua số điện thoại 0902 009 412 hoặc 0986 708 677 để được hỗ trợ. Với đội ngũ luật sư có nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề về thu hồi nợ nêu trên một cách hiệu quả.

2. Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ của chúng tôi

Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ cá nhân, thu hồi nợ các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài là một trong những dịch vụ pháp lý nổi bật của chúng tôi.

2.1 Luật sư giải quyết tranh chấp và thu hồi nợ uy tín chất lượng

Hãng Luật Khánh Dương với đội ngũ luật sư có nhiều kỹ năng, cũng như kinh nghiệm trong giải quyết tranh chấp, thu hồi nợ. Chúng tôi áp dụng phương thức giải quyết thương lượng một cách ôn hòa song song với các hành động pháp lý cứng rắn để hỗ trợ khách hàng thu hồi nợ một cách hiệu quả.

Dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp và thu hồi nợ của chúng tôi tuân thủ theo các quy định pháp luật Việt Nam; cam kết tuyệt đối không sử dụng những hành vi như quấy rối, đe doạ hay lừa dối với bên thiếu nợ.

Thay vào đó chúng tôi sẽ vận dụng các quy định pháp luật, cũng như kinh nghiệm thực tiễn của các luật sư để xây dựng chiến lược cụ thể cho từng khách hàng. Với mục tiêu phù hợp với tình hình tài chính cũng như đặc thù từng con nợ ở mỗi thời điểm.

2.2 Phạm vi tư vấn của chúng tôi

Phạm vi tư vấn dịch vụ giải quyết tranh chấp, thu hồi nợ của chúng tôi bao gồm trợ giúp khách hàng hoàn thành các thủ tục pháp lý để đưa vụ việc tranh chấp ra tòa án. Bao gồm các giai đoạn cụ thể như sau:

• Soạn thảo và nộp đơn khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền;
• Đóng tiền tạm ứng án phí;
• Hộ trợ khách hàng cung cấp các thông tin, tài liệu, chứng cứ liên quan đến vụ việc theo yêu cầu tòa án;
• Tham dự các buổi hòa giải, đối chất tại tòa án;
• Tham gia xét xử tại phiên tòa sơ thẩm (nếu các bên liên quan tranh chấp hòa giải không thành);
• Tham gia xét xử tại phiên tòa phúc thẩm (nếu có kháng cáo);
• Soạn đơn đề nghị thi hành bản án nếu như bị đơn không tự nguyện thanh toán khi bản án/quyết định của tòa án đã có hiệu lực pháp luật.

2.3 Phương thức tư vấn

• Hỗ trợ tư vấn trực tiếp cho khách hàng tại công ty luật;
• Hỗ trợ tư vấn qua email hoặc qua kênh mạng xã hội;
• Soạn thảo và chuẩn bị các hồ sơ/tài liệu cần thiết liên quan;
• Tham gia trực tiếp tại các phiên hòa giải hay phiên tòa với tư cách luật sư bảo vệ hoặc người đại diện được uỷ quyền của khách hàng. Luôn tôn trọng, tuân thủ ý kiến khách hàng trong việc giải quyết tranh chấp thu hồi khoản nợ. Đặc biệt, trước khi luật sư đại diện khách hàng ký các giấy tờ, biên bản có liên quan đến vụ việc tranh chấp thì phải thông báo và được khách hàng đồng ý.

3. Quy trình giải quyết tranh chấp thu hồi nợ chuyên nghiệp

3.1 Tìm hiểu về con nợ, đánh giá tình hình các hoạt động và tài chính

Đây là bước mấu chốt để xây dựng chiến lược thương lượng, giải quyết tranh chấp thu hồi nợ hiệu quả. Với những kinh nghiệm thực tế và quan hệ nghề nghiệp, hãng luật chúng tôi sẽ có biện pháp phù hợp để xác định về tình trạng tài sản của bị đơn, người phải thi hành bản án. Cũng như khả năng thanh khoản của từng con nợ trong mỗi thời điểm nhất định.

3.2 Lên phương án hỗ trợ khách hàng theo đặc điểm của từng con nợ

Dựa trên kết quả tìm hiểu về con nợ mà đơn vị chúng tôi sẽ xây dựng những phương án chi tiết trong việc thương lượng, giải quyết tranh chấp thu hồi nợ cho khách hàng. Để khách hàng xem xét các hành động pháp lý phù hợp để việc liên lạc, tiếp xúc, thương lượng và giải quyết tranh chấp với con nợ tại các cơ quan có thẩm quyền. Cũng như đưa ra ý kiến pháp lý về những khó khăn và thuận lợi có thể gặp phải khi tiến hành các bước tiếp theo.

3.3 Thương lượng giải quyết tranh chấp thu hồi nợ

Hãng Luật Khánh Dương sẽ hỗ trợ việc soạn thảo, gửi thư yêu cầu thanh toán đến con nợ. Chúng tôi cũng sẽ gửi thư thông báo tới các bên có liên quan và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Mục đích nhằm trình bày cơ sở pháp lý về các rủi ro với hoạt động của con nợ, về trách nhiệm dân sự, trách nhiệm hình sự (nếu có) của con nợ trong trường hợp không thanh toán nợ hay thanh toán không đầy đủ.

Chúng tôi cũng có thể yêu cầu các cơ quan nhà nước, tiến hành các thủ tục phá sản, giải thể công ty, doanh nghiệp nếu xét thấy cần thiết và phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam.

3.4 Giải quyết tranh chấp thu hồi nợ

Ở bước giải quyết này, vụ việc sẽ được chuyển qua bộ phận chuyên xử lý giải quyết tranh chấp để chuẩn bị hồ sơ khởi kiện, giải trình,chuẩn bị tài liệu cần thiết khác để giúp khách hàng khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền hay Trọng tài thương mại theo quy định pháp luật Việt Nam.

3.5 Giai đoạn thi hành án

Khi vụ việc tranh chấp đã được Tòa án hay Trọng tài thương mại đưa ra phán quyết hay bản án có hiệu lực pháp luật, thì bộ phận chuyên trách của hãng luật chúng tôi sẽ giúp khách hàng làm việc với cơ quan thi hành án. Chúng tôi sẽ hỗ trợ hoặc thay mặt khách hàng nộp đơn yêu cầu thi hành bản án, tiến hành các thủ tục đề nghị cơ quan thi hành án phong tỏa động sản, bất động sản, tài khoản ngân hàng và các tài sản khác của con nợ hay các bên có liên quan. Đồng thời đề xuất cơ quan có thẩm quyền ngăn chặn việc xuất nhập cảnh, phá sản, giải thể hay tẩu tán tài sản của con nợ. Giúp cho khách hàng thi hành bản án hay quyết định đã có hiệu lực pháp luật để thu hồi nợ một cách hiệu quả, tuân thủ theo quy định pháp luật Việt Nam.

Liên hệ dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thu hồi nợ uy tín:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CÁC CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Đất đai là bất động sản có giá trị rất lớn, mang lợi ích kinh tế cho người  sử dụng. Cùng với đó tranh chấp liên quan đến đất đai cũng ngày càng phổ biến trong xã hội nhất là khi giá trị quyền sử dụng đất đang ngày càng tăng cao. Nhằm giúp quý khách hàng biết thêm về thủ tục và quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, trong bài viết này Hãng Luật Khánh Dương chia sẻ một số thông tin hữu ích về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ đến mọi người.

1. Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã

Luật Đất đai 2013 quy định khuyến khích tự hòa giải giữa các bên khi có tranh chấp về đất đai. Nếu tự hòa giải không thành thì các bên có thể gửi đơn đến UBND cấp xã/phường/thị trấn, nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai của UBND cấp xã là điều kiện cần khi chủ thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Thủ tục và quá trình giải quyết tranh chấp đất đai bằng cách hòa giải tại UBND xã cụ thể như sau:

Trước tiên, chủ thể gửi đơn yêu cầu giải quyết lên UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Khi nhận được đơn, UBND cấp xã sắp xếp thời gian tổ chức hòa giải trong thời hạn 45 ngày. Sau khi ấn định được thời gian hòa giải, UBND cấp xã sẽ thông báo tới các bên liên quan. Buổi hòa giải được tổ chức với sự tham gia đầy đủ của các thủ thể có liên quan theo đúng quy định. Kết quả sau cùng của buổi hòa giải dù thành công hay không thành công cũng phải lập lại thành biên bản. Biên bản hòa giải không thành là điều kiện cần có để Tòa án thụ lý, khi chủ thể tiếp tục khởi kiện tranh chấp.

1.1 Tìm kiếm đơn vị luật sư giải quyết

Đất đai là tài sản hữu hình có giá trị lớn và có vai trò quan trọng đối với mỗi người. Tuy nhiên, tranh chấp đất đai là một trong những loại hình tranh chấp phức tạp nhất hiện nay. Bởi vì, các văn bản pháp luật liên quan đất đai thường xuyên thay đổi qua các thời kỳ, không phải ai cũng nắm vững được. Bên cạnh đó, có nhiều văn bản pháp luật, thông tư, nghị định, … khác nhau.

Vì vậy, chủ thể sẽ yên tâm hơn nếu có sự hỗ trợ từ đơn vị luật sư. Luật sư cũng sẽ giúp bạn tìm ra phương án tối ưu nhất để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bản thân.

1.2 Phí dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Chi phí thuê luật sư phụ thuộc vào nhu cầu tham gia của chủ thể tranh chấp. Cũng như tính phức tạp của vấn đề tranh chấp, quy chế hoạt động của từng công ty luật. Thuê luật sư là giải pháp an toàn để bảo vệ quyền, lợi hợp pháp của mình.

Bên cạnh đó, luật sư tranh tụng sẽ hỗ trợ cho chủ thể xuyên suốt vụ việc tranh chấp và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục. Thù lao luật sư phụ thuộc vào tính chất phức tạp của vụ việc tranh chấp, việc luật sư tham gia bảo vệ đương sự ở từng cấp tòa hay xuyên suốt vụ việc.

2. Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu chứng cứ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện là căn cứ đầu tiên để Tòa án xem xét vụ việc nên thụ lý giải quyết hay không. Vì vậy, chủ thể khởi kiện cần chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, đầy đủ và chính xác. Tránh trường hợp bị hoàn trả lại đơn khởi kiện hay yêu cầu bổ sung làm kéo dài thời gian.

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai nộp tại Tòa án cần có các giấy tờ sau:

• Đơn khởi kiện;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013;
• Biên bản hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn;
• Bản sao chứng minh nhân dân hay căn cước công dân của người khởi kiện;
• Bản sao sổ hộ khẩu (nếu có);
• Những giấy tờ liên quan khác.

3. Nộp hồ sơ tại Tòa án

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai sau khi chuẩn bị đầy đủ và hoàn chỉnh, người làm đơn sẽ nộp hồ sơ lên Tòa án qua bưu điện hoặc nộp trực tiếp.

4. Nộp tạm ứng án phí, nhận thông báo thụ lý

Án phí là chi phí mà chủ thể phải nộp cho Tòa án để xét xử một vụ việc. Mức án phí được quy định rõ ràng, cụ thể và tùy thuộc vào từng trường hợp. Tuy nhiên, giá trị quyền sử dụng đất càng lớn thì mức án phí phải nộp càng nhiều. Thời gian xem xét hồ sơ trong thời gian 08 ngày làm việc, tính từ ngày nhận được hồ sơ. Tòa án sẽ ra quyết định theo khoản 3 Điều 191 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Theo quy định tại Điều 7 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, tạm ứng án phí bằng 50% mức án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch. Án phí được Tòa án tính theo giá trị tài sản có tranh chấp do đương sự yêu cầu giải quyết. Tuy nhiên, tối thiểu không thấp hơn mức án phí dân sự sơ thẩm vụ án dân sự không có giá ngạch.

Theo khoản 2 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, đối với tranh chấp đất đai về quyền sở hữu tài sản hoặc tranh chấp về quyền sử dụng đất, thì mức án phí dân sự sơ thẩm được xác định như sau:

- Tranh chấp đất đai mà tòa án chỉ xem xét quyền sử dụng đất của ai, không xem xét giá trị, thì chủ thể chịu án phí dân sự sơ thẩm như trường hợp vụ án không có giá ngạch là 300.000 đồng.

- Tranh chấp đất đai khi Tòa án phải xác định giá trị của tài sản hay xác định quyền sử dụng đất theo phần. Đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm giống như vụ án có giá ngạch với phần giá trị mà mình được hưởng.

5. Tham gia các thủ tục tố tụng tại Tòa án

Tham gia các thủ tục tố tụng tại Tòa án bao gồm các hoạt động:

- Tiến hành xác minh, thu thập tài liệu chuẩn bị cho quá trình giải quyết tranh chấp đất đai. Công việc này trước tiên sẽ do người khởi kiện tập hợp chứng cứ trước. Thông thường sẽ cung cấp chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình hoặc bảo vệ quan điểm, quyền lợi của chính đương sự.

- Lấy lời khai của những bên tham gia khởi kiện và những người có liên quan, lấy ý kiến, thông tin của những người như hộ dân sinh sống xung quanh. Ý kiến tổ trưởng, trưởng thôn, cán bộ địa chính quản lý đất tại nơi có đất tranh chấp.

- Định giá đất đai đã có sổ đỏ rất cần thiết để Tòa án ra phán quyết giải quyết tranh chấp. Kết quả của việc thẩm định giá đất đai ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi các đương sự và đến việc nộp án phí sau này.

- Tổ chức phiên họp kiểm tra hồ sơ giao nộp, tiếp cận và công khai chứng cứ để hòa giải. Sau khi Tòa án đã thu thập đầy đủ hồ sơ tài liệu, thì bắt đầu công khai chứng cứ. Tại đây, chứng cứ cũng như tài liệu do các bên cung cấp được Tòa án công khai. Việc công khai chứng cứ nhằm mục đích để các bên nhìn khách quan hơn về vụ việc. Bởi vì, có thể tài liệu đương sự bên này có nhưng bên kia lại không có. Bên cạnh đó, thủ tục công khai chứng cứ cũng làm cho quá trình giải quyết tranh chấp được diễn ra thuận lợi hơn.

6. Mở phiên Tòa xét xử vụ án tranh chấp đất đai khi đã có sổ đỏ

Trường hợp các bên không thể thương lượng, hòa giải tại tòa án thì Tòa án sẽ thông báo mở phiên tòa xét xử. Sau khi nhận hồ sơ khởi kiện, Tòa án cũng sẽ tiến hành các bước xem xét, xác minh, đánh giá chứng cứ. Tại đây, các bên có quyền tranh luận, đưa ra những lập luận để bảo vệ quan điểm của mình. Tòa án đưa ra phán quyết cuối cùng, phán quyết dựa trên cơ sở của quy định pháp luật và thực tế vụ việc.

Trên đây là một số thông tin về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ. Nếu các bạn cần luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai có sổ đỏ hay đất đai không có giấy tờ,vui lòng liên hệ trực tiếp với Hãng Luật Khánh Dương chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Liên hệ dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CÁC CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Dịch vụ pháp lý nhà đất, làm giấy tờ nhà đất nhanh chóng, trọn gói tại Tp. HCM là một trong những dịch vụ nổi bật của chúng tôi, luôn được các khách hàng quan tâm, tin tưởng. Không chỉ tư vấn, tranh tụng về nhà đất, các luật sư và chuyên viên Hãng Luật Khánh Dương trực tiếp thực hiện các dịch vụ pháp lý về nhà đất theo sự ủy quyền của khách hàng, cụ thể:

1. Dịch vụ nhà đất - hỗ trợ ký công chứng mua bán, lập di chúc, khai nhận và phân chia di sản thừa kế

Hãng Luật Khánh Dương cung cấp quý khách hàng toàn bộ dịch vụ nhà đất, bao gồm nhưng không giới hạn các dịch vụ pháp lý liên quan đến thủ tục công chứng mua bán/ tặng cho nhà đất, lập di chúc, khai nhận và phân chia di sản thừa kế nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.

* Trình tự thủ tục thực hiện tại cơ quan có thẩm quyền sau khi ký hồ sơ tại các Phòng công chứng/Văn phòng công chứng gồm các bước sau:

Bước 1: Thực hiện thủ tục kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Chuẩn bị hồ sơ cơ bản và nộp tại UBND xã/phường/thị trấn.

Sau 01 ngày làm việc, UBND phường trả kết quả.

Bước 2: Kê khai thuế, nộp thuế tại cơ quan quản lý thuế trực tiếp

• Chuẩn bị hồ sơ khai thuế cơ bản.
• Sau khi nhận được thông báo thuế, người nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi nhánh kho bạc nhà nước hoặc ngân hàng ủy nhiệm.
• Nộp lại biên lai đóng thuế, phí cho cơ quan thuế.
• Nhận kết quả xác định hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng bộ cập nhật hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai

Đến thời hạn theo phiếu hẹn, người nộp hồ sơ đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nhận kết quả đăng bộ.

2. Dịch vụ cấp mới, cấp đổi sổ hồng, sổ đỏ

Bạn đang có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, làm lại sổ đỏ hay cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng do một trong những nguyên nhân sau:

• Sổ đỏ của bạn bị rách, nhòe, ố, hư hỏng hay đã quá cũ;
• Sổ của bạn bị mất, thất lạc không tìm thấy;
• Sổ của bạn chứa quá nhiều thông tin chuyển nhượng từ người này sang người khác;
• Chứa nhiều thông tin liên quan tới nội dung thế chấp ngân hàng;
• Do thực hiện đổi thửa, dồn thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;
• Thông tin quy hoạch trên sổ nay đã có thay đổi;
• Hoặc trường hợp sổ là tài sản chung của 2 vợ chồng như trên sổ đã cấp chỉ có ghi tên của vợ hoặc chồng;
• Hay đơn giản chỉ là bạn muốn cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng.

Nếu như bạn không muốn tốn quá nhiều thời gian cho việc đi nộp hồ sơ, bổ sung giấy tờ mà thay vào đó dành thời gian làm công việc quan trọng khác. Để tiết kiệm chi phí và thời gian, vui lòng liên hệ ngay với Hãng Luật Khánh Dương để được hỗ trợ nhanh nhất.

3. Dịch vụ nhà đất đăng bộ sang tên nhanh tại Thành phố Hồ Chí Minh

Chúng tôi nhận thực hiện dịch vụ đăng bộ nhà đất trong tất cả các quận, huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh nhanh chóng, uy tín, chất lượng phục vụ tốt nhất. Quý khách đang có nhu cầu mua hoặc bán nhà đất cần thực hiện thủ tục sang tên nhanh hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hưởng mức phí ưu đãi nhất.

4. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng công trình

Với mục đích hỗ trợ, giúp các cá nhân, doanh nghiệp có thể xây dựng thuận lợi nhà ở, công trình xây dựng, dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, công trình của Hãng Luật Khánh Dương rất đơn giản bao gồm các bước sau:

Bước 1: Nhận hồ sơ và tư vấn cho khách hàng giải pháp xin phép xây dựng

Bước 2: Khảo sát thực địa nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ

Bước 3: Lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng

Bước 4: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả.

5. Dịch vụ hoàn công nhà, công trình xây dựng

Hoàn công nhà, hoàn công công trình xây dựng là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Ngôi nhà xây dựng xong phải hoàn thiện thủ tục này trước khi làm thủ tục xin cấp đổi sổ.

* Những lợi ích khi làm thủ tục hoàn công tại Hãng Luật Khánh Dương:

- Tiết kiệm tối đa thời gian khi cần làm thủ tục hoàn công;

- Tiết kiệm tối đa chi phí cho người làm chưa am hiểu về thủ tục pháp lý;

- Đảm bảo tính chất pháp lý cho thủ tục hoàn công, tránh sai sót không đáng có.

6. Dịch vụ tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng đất

Trong số các dịch vụ liên quan đến nhà đất hiện nay thì tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng đất đang là một dịch vụ nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là một trong những tài sản có giá trị lớn. Khi phát sinh quan hệ về chia thừa kế, chia tài sản liên quan đến quyền sử dụng đất đặt ra yêu cầu về việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất. Các cá nhân, hộ gia đình muốn tách thửa đất hoặc hợp thửa đất cần phải tuân theo các quy định pháp lý do nhà nước quy định. Hãng Luật Khánh Dương với đội ngũ chuyên viên, nhân viên giàu kinh nghiệm chuyên môn hỗ trợ các dịch vụ tách thửa đất, hợp thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho khách hàng có nhu cầu.

7. Tư vấn, tham gia tố tụng tại các tòa án các cấp giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở

Các luật sư Hãng Luật Khánh Dương thực hiện việc tư vấn và tham gia tranh tụng giải quyết các tranh chấp đất đai, nhà ở trên các lĩnh vực sau:

• Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
• Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp chuyển nhượng, mua bán quyền sử dụng đất;
• Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
• Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;
• Đại diện giải quyết tranh chấp về sở hữu về đất đai, quản lý nhà nước về đất đai, tư vấn về người sử dụng đất, nguyên tắc sử dụng đất và những hành vi nghiêm cấm trong sử dụng đất.

Đặc biệt: Chúng tôi có cung cấp dịch vụ liên hệ công chứng viên ký công chứng giao dịch tại nhà. Chúng tôi có thể đảm nhận xử lý các trường hợp hoàn công nhà xây dựng sai phép. Hợp thức hóa nhà đất khó.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn dịch vụ nhà đất trực tiếp:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CÁC CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Một công ty luật uy tín sẽ luôn có đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm đã được Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động hợp pháp theo quy định. Trong bài viết này Hãng Luật Khánh Dương chúng tôi sẽ cung cấp cho Quý khách hàng một cách nhìn tổng quát về những tiêu chí nhận diện địa chỉ công ty luật uy tín. Từ đó bạn có thể tìm kiếm đơn vị hỗ trợ gỡ rối các vấn đề về pháp luật cho mình cũng như doanh nghiệp.

1. Công ty luật uy tín được đánh giá dựa vào các tiêu chí nào?

Một công ty luật uy tín sẽ được đánh giá dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau, cụ thể như sau:

1.1 Công ty luật uy tín luôn có những luật sư uy tín và giàu kinh nghiệm

Đây là tiêu chí bắt buộc đầu tiên mà một công ty luật uy tín phải có bởi vì nó được xây dựng dựa trên các vị luật sư. Khách hàng đánh giá dựa trên sự uy tín cũng như kinh nghiệm của các luật sư ở tổ chức này. Chất lượng và sự uy tín của đơn vị luật sẽ phụ thuộc vào cách làm việc chuyên nghiệp cũng như hiệu quả khi nhận dự án hay cung cấp dịch vụ chứ không chỉ dựa vào quy mô hay hình thức hoạt động.

Hiện nay internet ngày càng phát triển nên bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin và hoạt động của mỗi luật sư để đánh giá xem công ty luật đấy có khả năng giải quyết vấn đề cho cá nhân và doanh nghiệp mình hay không.

1.2 Đánh giá dựa vào số năm tồn tại và hoạt động

Số năm tồn tại và các hoạt động của công ty luật là tiêu chí để bạn đánh giá và tham khảo. Tuy nhiên, để chắc chắn thì bạn cần đánh giá song hành cùng với nhiều tiêu chí khác nhau. Bạn nên cân nhắc nhiều hơn về sự thành công, danh tiếng cũng như phong cách làm việc của các luật sư trong đơn vị đấy. Tồn tại nhiều năm không có nghĩa là có nhiều năm kinh nghiệm, mà kinh nghiệm phải dựa trên những hành động và những vụ việc các luật sư đã giải quyết trong nhiều năm kể từ khi công ty được thành lập tới nay.

1.3 Theo quy mô và hình thức của công ty

Tương tự như vậy, quy mô và hình thức của công ty luật uy tín không phải là yếu tố quan trọng nhất nhưng cũng là một yếu tố cần đánh giá. Bạn cần lựa chọn các đơn vị có thể giải quyết các vụ việc một cách nhanh chóng nhất, hoạt động theo quy trình chuyên nghiệp. Cả về hình thức công ty luật và cách thể hiện tôn trọng khách hàng, các dịch vụ tư vấn pháp lý mà công ty cung cấp.

1.4 Công ty luật uy tín phải được khách hàng đã sử dụng dịch vụ đánh giá tốt

Một công ty luật uy tín thông thường được khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ đánh giá tốt. Trước khi tìm hiểu bạn cần phải biết đơn vị đấy cung cấp dịch vụ pháp lý nào? Việc này có thể thông qua các trang thông tin điện tử hay tiểu sử hoạt động các luật sư trên mạng internet. Bạn có thể gọi tư vấn để kiểm tra các kỹ năng của luật sư cũng như cách xử lý vấn đề hay tiếp cận từ các nguồn báo chí truyền thông.

Trong trường hợp đã có bạn bè người thân sử dụng các dịch vụ pháp lý thì bạn nên tham khảo ý kiến của họ bởi vì sự trải nghiệm thực tế là đánh giá khách quan nhất nhìn nhận sự uy tín công ty luật. Ngoài ra, bạn cũng đừng bỏ qua việc trao đổi trực tiếp với luật sư tại văn phòng làm việc bởi vì mỗi vụ việc khác nhau sẽ có những hướng xử lý khác nhau.

2. Hãng Luật Khánh Dương - địa chỉ công ty luật uy tín ở Tp. HCM

Hãng Luật Khánh Dương là một trong những địa chỉ công ty luật uy tín ở Thành phố Hồ Chí Minh đã được khách hàng tin cậy từ lâu. Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng nhất cho quý khách hàng với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, các chuyên viên pháp lý hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

2.1 Các lĩnh vực hoạt động của Hãng Luật Khánh Dương

Hiện nay công ty chúng tôi đang hoạt động đa dạng trong các lĩnh vực như:

• Tư vấn pháp lý thuê ngoài cho các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; bên cạnh đó chúng tôi còn hỗ trợ các thủ tục về đăng ký doanh nghiệp, đăng ký đầu tư;
• Tư vấn, thực hiện các loại giấy phép sau khi thành lập doanh nghiệp như giấy phép tư vấn du học, giấy phép thành lập trung tâm ngoại ngữ, giấy phép lao động, giấy phép thương mại điện tử, thông báo website, giấy phép quảng cáo sản phẩm;
• Dịch vụ tư vấn đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam, cũng như xin giấy phép đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và những thủ tục có liên quan;
• Tư vấn, luật sư tranh tụng trong các vụ án hình sự, dân sự, kinh tế như: tranh chấp hợp đồng kinh tế, tranh chấp đất đai, tranh chấp tài sản, tranh chấp thừa kế, tranh chấp dân sự, các tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ;
• Tư vấn sở hữu trí tuệ như đăng ký bản quyền tác giả, nhãn hiệu độc quyền, kiểu dáng sản phẩm trong và ngoài nước;
• Tư vấn lập di chúc, công bố nội dung di chúc, khai di sản thừa kế và các dịch vụ pháp lý liên quan dịch vụ nhà đất;
• Tư vấn soạn thảo thẩm định hợp đồng, tư vấn các biểu mẫu, xử lý tranh chấp vi phạm và đền bù hợp đồng;
• Một trong các thế mạnh của chúng tôi là tư vấn công bố lưu hành mỹ phẩm, thực phẩm, hóa chất, HACCP, vệ sinh an toàn thực phẩm cho các cơ sở sản xuất, chế biến, kinh doanh thực phẩm và các dịch vụ liên quan;
• Và các dịch vụ khác để phục vụ tốt nhất cho quý khách hàng.

2.2 Những điều khác biệt của chúng tôi

Là một trong những công ty luật uy tín hàng đầu ở Việt Nam với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, tranh tụng và cung cấp các dịch vụ pháp lý cho các cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức trong và ngoài nước. Chúng tôi có đội ngũ các luật sư và cố vấn nhiều kinh nghiệm trong các mảng nghiệp vụ khác nhau:

• Các luật sư cấp cao, luật sư thành viên sẽ là người trực tiếp tư vấn, trao đổi khách hàng xử lý công việc cũng như giám sát chất lượng công việc thực hiện;
• Chúng tôi chia thành nhiều nhóm luật sư để mỗi nhóm phụ trách chuyên sâu từng lĩnh vực nhằm cung cấp dịch vụ chuyên sâu cho quý khách hàng;
• Đội ngũ luật sư, chuyên viên luôn bám sát công việc, cập nhật cho quý khách hàng nắm các thông tin một cách kịp thời và thường xuyên;
• Khách hàng luôn được thấu hiểu, đội ngũ luật sư chúng tôi tham vấn giúp bạn đưa ra quyết định tối ưu và hài lòng nhất;
• Mọi chi phí để triển khai các công việc luôn được Hãng Luật Khánh Dương chúng tôi thông báo phí và thỏa thuận rõ ràng, minh bạch;
• Các giấy tờ, tài liệu, kết quả thực hiện công việc sẽ luôn được giao tận nơi trong nội Thành thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác;
• Hãng Luật Khánh Dương có thể cung cấp dịch vụ tư vấn bằng tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Trung.

Hãng Luật Khánh Dương rất hân hạnh được chào đón và phục vụ quý khách hàng. Chúc quý khách hàng có nhiều sức khỏe và sự thành công!

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là dạng tranh chấp dân sự thường gặp và phổ biến nhất. Một số tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến như: không đạt thỏa thuận hợp đồng, thiếu sự ràng buộc bằng giấy viết tay hay mất tiền đặt cọc…. Trong bài viết hôm nay, Hãng Luật Khánh Dương hướng dẫn cho quý bạn đọc cách giải quyết tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cũng như một số thông tin pháp lý có liên quan đến vấn đề trên.

1. Thông tin về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề thường gặp và đáng chú ý. Trước tiên hãy cùng với Hãng Luật Khánh Dương chúng tôi tìm hiểu về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì và các điều kiện để hợp đồng có hiệu lực.

1.1. Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Theo quy định điều 500 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng về quyền sử dụng đất là thỏa thuận giữa các bên, trong đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hay thực hiện quyền khác theo quy định của Luật Đất đai cho bên kia; bên kia sẽ thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.

Theo Bộ luật Dân sự năm 2015 và luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho phía bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Còn bên nhận chuyển nhượng thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng cũng như các điều kiện nội dung, hình thức đã được quy định trong Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

1.2. Điều kiện để hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực

Bởi vì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là dạng hợp đồng đặc thù có tính chất phức tạp và phổ biến vì thế để hợp đồng này có hiệu lực thì yêu cầu những điều kiện được pháp luật quy định chặt chẽ.

Ngoài các quy định ở Bộ luật Dân sự 2015, yêu cầu về chủ thể, nội dung, hình thức và mục đích của hợp đồng. Thì một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần đáp ứng những điều kiện sau đây:

• Phải được công chứng, chứng thực: đây là điều kiện bắt buộc mà một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng để có hiệu lực;
• Phải đăng ký theo đúng quy định.

1.3. Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là những mâu thuẫn xung đột xảy ra giữa các bên tham gia hợp đồng. Về bản chất là sự tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các bên khi giao kết và thực hiện hợp đồng.

Một số tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường gặp như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị bên chuyển nhượng làm giả;
• Giấy tờ đất đai không đầy đủ, ví dụ như thửa đất chưa có đủ giấy tờ theo quy định Luật Đất đai;
• Các bên tiến hành đặt cọc nhưng diện tích của mảnh đất chuyển nhượng quá nhỏ không thể tách thửa được gây ra tranh chấp;
• Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không tiếp tục thanh toán cho bên chuyển nhượng sau khi đất đai đã sang tên cho bên nhận chuyển nhượng;
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình mà không có sự đồng ý của tất cả các đồng sử dụng trong giao dịch đất đai. Một số trường hợp người bán cố tình không cho người mua biết về quyền sử dụng đất đai của hộ gia đình. Quyền sử dụng đất không được công chứng để xem xét và xác minh đầy đủ dễ dẫn đến tranh chấp và hợp đồng bị vô hiệu;
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng, chứng thực. Theo quy định khoản 3 điều 167 Luật Đất đai 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực thì mới coi là có hiệu lực;
• Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi người sử dụng đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay cho nhiều bên cùng một lúc;
• Xảy ra tranh chấp khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của bên thứ ba thì người thứ ba có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồngchuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký kết để đảm bảo quyền lợi của mình. Người thứ ba có thể là chủ thể trong quan hệ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan trực tiếp tới giá trị pháp lý hợp đồng.

Ngoài ra, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể phát sinh từ những nguyên nhân khác nhau.

2. Cách thức giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Nếu xảy ra tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có 03 cách thức phổ biến để giải quyết là thương lượng, hòa giải hay yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Hiện nay theo quy định tài khoản 1 điều 202 Luật Đất đai năm 2013, nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp tiến hành hòa giải để tự giải quyết mâu thuẫn. Các bên có thể tự hoà giải hoặc giải quyết tranh chấp hợp đồng thông qua hòa giải ở cơ sở.

2.1 Tự thương lượng

Việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng phương thức thương lượng thì các bên sẽ cùng bàn bạc, dàn xếp để tháo gỡ những bất đồng phát sinh loại bỏ tranh chấp mà không cần sự can thiệp hay phán quyết từ bên thứ ba. Thương lượng giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có tính ràng buộc mà khuyến khích các bên tự thực hiện dựa vào ý chí thống nhất của các bên.

Ưu điểm của việc các bên tự thương lượng là hiệu quả, đơn giản, nhanh chóng, thuận tiện ít tốn kém chi phí. Tranh chấp hợp đồng cũng có thể bảo vệ uy tín của mình.

Nhược điểm là không bị ràng buộc của các nguyên tắc pháp lý hay quy định khuôn mẫu nên việc thi hành không được đảm bảo mang tính bắt buộc.

2.2 Hòa giải ở cơ sở thông qua hòa giải viên hoặc hòa giải tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn

Hòa giải là nguyên tắc và cách thức trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo Luật Đất đai năm 2013, việc giải quyết tranh chấp đất đai sẽ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chịu trách nhiệm khi có đơn yêu cầu giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Trường hợp tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên không thể tự hòa giải, thương lượng được thì gửi đơn đến ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để tiến hành hòa giải. Thủ tục hòa giải tại ủy ban nhân dân cấp xã sẽ thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Ưu điểm của việc hòa giải là tỉ lệ thành công cao hơn vì có người thứ ba làm trung gian hòa giải các bên. Người thứ ba có chuyên môn kinh nghiệm cũng như am hiểu về lĩnh vực và vấn đề tranh chấp. Kết quả hòa giải được lập thành biên bản có chữ ký các bên được chứng kiến bởi người thứ ba nên mức độ tôn trọng và tự nguyện tuân thủ cam kết sẽ cao hơn cách thương lượng.

Tuy nhiên nhược điểm của hòa giải là tốn kém thời gian, chi phí hơn, dễ ảnh hưởng đến uy tín của các bên.

2.3. Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết

Nếu hòa giải không thành thì các bên có thể yêu cầu các cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết hoặc khởi kiện tại tòa án.

Theo quy định điều 203 Luật Đất đai 2013 thì sẽ có 02 hướng xử lý:

• Với các tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà bên đương sự có giấy chứng nhận hoặc một trong những loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp này sẽ do tòa án nhân dân giải quyết;
• Với các tranh chấp mà đương sự không có giấy chứng nhận hoặc các giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai 2013, thì đương sự được lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân. Ưu điểm của việc yêu cầu cơ quan nhà nước thẩm quyền giải quyết là quyết định có tính cưỡng chế cao hơn bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tranh chấp tốt nhất.

Nhược điểm là cách thức này thiếu linh hoạt do cần tuân theo các quy định pháp luật, gây tốn kém thời gian, chi phí.

Như vậy khi xảy ra tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên nên tự hòa giải, thương lượng với nhau. Nếu không tự thương lượng, hòa giải được thì có thể hòa giải tại ủy ban nhân dân cấp xã hoặc yêu cầu ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hay tòa án giải quyết.

Trên đây là một số thông tin mà chúng tôi nghĩ rằng sẽ hữu ích cho quý bạn đọc. Nếu bạn còn thắc mắc gì về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay cần luật sư hỗ trợ vui lòng liên hệ với Hãng Luật Khánh Dương của chúng tôi. Trân trọng cảm ơn.

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Tranh chấp quyền nuôi con khi ly hôn là một trong những trường hợp các cặp vợ chồng hay gặp phải bên cạnh việc tranh chấp tài sản. Vậy khi phát sinh tranh chấp về quyền nuôi con sau ly hôn thì phải giải quyết như thế nào, dựa vào căn cứ pháp lý cũng như quy định ra sao?Trong bài viết này Hãng Luật Khánh Dương sẽ trình bày cụ thể để quý bạn đọc có thể tham khảo các thông tin và nắm bắt cách giải quyết tốt nhất.

1.Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con theo căn cứ quy định pháp luật mới nhất

Khi ly hôn thì các cặp vợ chồng không thể tránh khỏi việc tranh chấp quyền nuôi con bởi vì ai cũng muốn là người trực tiếp nuôi dưỡng con cái của mình. Vậy giải quyết tranh chấp quyền nuôi con như thế nào?

1.1 Căn cứ pháp lý

Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sẽ căn cứ theo Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014.

1.2 Quy định về con chung của vợ chồng

Về nguyên tắc thì con chung của cặp vợ chồng sẽ xác định thông qua huyết thống. Tại khoản 1 điều 88 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 đã quy định rõ con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân được xác định là con chung của vợ chồng. Con sinh ra trong thời hạn 300 ngày kể từ ngày chấm dứt hôn nhân sẽ được xem là con do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân. Con sinh ra trước ngày đăng ký kết hôn nhưng được cha mẹ thừa nhận là con chung.

Như vậy theo quy định pháp luật và thực tế thì các trường hợp được xem là con chung của vợ chồng như sau:

• Con được sinh ra trong thời kỳ hôn nhân của hai vợ chồng.
• Người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân nhưng ly hôn xong mới sinh con.
• Vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân nhưng sau khi người chồng chết thì mới phát hiện mình có thai và sinh con.
• Vợ chồng chưa đăng ký kết hôn mà đã có con chưa đó và thừa nhận đó là con chung.
• Ngoài ra điều 94 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 cũng thừa nhận con sinh ra nhờ mang thai hộ vì mục đích nhân đạo cũng là con chung kể từ thời điểm con được sinh ra.
• Các trường hợp nhận con nuôi thì người con đó vẫn là con chung của vợ chồng theo quy định pháp luật về nuôi con nuôi.

2. Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sau khi ly hôn

Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sau khi ly hôn là một trong ba nhóm vấn đề thường gặp với một vụ việc dân sự liên quan đến hôn nhân. Thường thì các bên sẽ quyết định có đồng ý ly hôn hay không, có tranh chấp gì về con cái và tài sản hay không. Nếu hai bên đồng ý ly hôn mà không có tranh chấp gì về con cái cũng như tài sản chung thì bên tòa án sẽ quyết định công nhận thuận tình ly hôn. Nếu trường hợp có tranh chấp thì tòa án sẽ giải quyết bằng một bản án có hiệu lực.

Giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sau khi ly hôn thì ba mẹ có thể tự thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì có thể nhờ tòa án giải quyết. Tòa án sẽ giải quyết tranh chấp quyền nuôi con dựa vào quyền lợi mọi mặt của con. Nếu con chung đủ 7 tuổi trở lên thì tòa án sẽ xem xét nguyện vọng của đứa trẻ, trẻ dưới 36 tháng tuổi sẽ được giao trực tiếp cho mẹ, trừ trường hợp mẹ không đủ điều kiện kinh tế hay hai bên là có thỏa thuận khác.

3. Điều kiện giành quyền nuôi con

Quyền nuôi con cũng được xem xét dựa trên việc bảo vệ quyền và lợi ích cũng như sự phát triển tốt nhất cho con theo các yếu tố điều kiện như sau:

3.1 Điều kiện về kinh tế

Điều kiện kinh tế là một điều kiện tiên quyết quan trọng nhất để giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sau khi ly hôn. Người nuôi dưỡng cần có điều kiện kinh tế vững chắc để nuôi dưỡng con cái tốt nhất, tạo điều kiện phát triển cho con. Điều kiện kinh tế ở đây sẽ bao gồm chứng minh thu nhập của người có quyền nuôi con, nhà ở….

3.2 Thời gian chăm sóc con cái

Dù có đủ điều kiện kinh tế nhưng nếu không có thời gian chăm sóc con cái thì cũng sẽ gặp bất lợi trong việc nhận được quyền nuôi con khi ly hôn. Vì thời gian chăm sóc con cái là cần thiết và được chú trọng trong việc nuôi dạy giáo dục trẻ để con phát triển tốt nhất.

3.3 Cấp dưỡng cho con

Cấp dưỡng là một trong những quyền lợi của bên người trực tiếp nuôi con. Không trực tiếp nuôi con thì phải có trách nhiệm cấp dưỡng cho con. Tuy nhiên, người nuôi dưỡng con trực tiếp có thể yêu cầu hoặc không yêu cầu việc cấp dưỡng.

3.4 Các điều kiện và yếu tố khác

Ngoài ra, một số yếu tố cũng có thể được xem xét để giải quyết bao gồm như: trong quá trình sinh sống của vợ chồng thì có ai dùng bạo lực gia đình không, thời gian chăm sóc con cái như thế nào, nguyện vọng của con là muốn sống với ai sau khi ly hôn, ly hôn là lỗi của ai,…

Về thẩm quyền giải quyết: Căn cứ khoản 1 điều 28 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, tranh chấp quyền nuôi con sau ly hôn do tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền thụ lý giải quyết. Thủ tục giải quyết tranh chấp quyền nuôi con tương tự với việc giải quyết các tranh chấp dân sự khác.

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về giải quyết tranh chấp quyền nuôi con sau khi ly hôn. Nếu có bất cứ thắc mắc gì về vấn đề trên hay những vấn đề có liên quan vui lòng liên hệ với Hãng Luật Khánh Dương để được tư vấn giải quyết.

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai bao gồm những loại giấy tờ gì, căn cứ pháp lý nào để điều chỉnh, mức án phí khi khởi kiện tranh chấp đất đai là bao nhiêu và do ai phải nộp…. Thông tin vướng mắc có liên quan đến khởi kiện tranh chấp đất đai này sẽ được Hãng Luật Khánh Dương giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai gồm những giấy tờ gì?

Để tìm hiểu hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai gồm những giấy tờ gì, cách thức chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai ra sao? Trong nội dung đơn khởi kiện tranh chấp đất đai cần những nội dung gì? Cần dựa vào các căn cứ pháp lý cũng như xác định quan hệ tranh chấp đất đai thuộc dạng nào? Thì bạn hãy kéo xuống dưới để được giải đáp nhé.

- Cơ sở pháp lý điều chỉnh khởi kiện tranh chấp đất đai?

Căn cứ theo Luật Đất đai 2013, hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai cơ bản cần những loại giấy tờ sau:

• Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai (theo mẫu);
• Giấy tờ chứng minh nơi cư trú của nguyên đơn và bên bị đơn (nếu có);
• Giấy tờ thể hiện chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 100 Luật Đất đai;
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất;
• Các loại giấy tờ cần thiết theo quy định pháp luật.

- Xác định quan hệ tranh chấp đất đai là loại tranh chấp về gì?

Hiện nay tranh chấp đất đai được chia thành nhiều loại khác nhau:

• Tranh chấp đất đai về quyền sử dụng đất;
• Tranh chấp đất đai về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất;
• Tranh chấp đất đai về mục đích sử dụng đất.

Tương ứng với mỗi loại tranh chấp đất đai sẽ có các cách chuẩn bị hồ sơ khởi kiện cũng như các loại giấy tờ cần chuẩn bị khác nhau.

- Xác định Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai ở đâu?

Thông thường tòa án nhân dân có thẩm quyền tranh chấp đất đai là tòa án địa phương nơi xảy ra và phát sinh tranh chấp. Tuy nhiên cũng có những loại tranh chấp đất đai mà thẩm quyền xử án được xác định theo nơi cư trú của bị đơn.

2. Nộp hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai

Khi đã chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai theo đúng quy định pháp luật. Và người khởi kiện xác định được tranh chấp đất đai do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết. Thường là toà án nhân dân hoặc ủy ban nhân dân cấp huyện/ tỉnh.

Căn cứ quy định khoản 1, khoản 2, điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau:

- Tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy tờ chứng nhận hay một trong những loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì sẽ do tòa án nhân dân giải quyết.

- Tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận hay một trong những loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai như sau:

a) Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tài khoản 3 điều này.

b) Khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định pháp luật về Tố tụng dân sự.

3. Án phí khởi kiện tranh chấp đất đai bao nhiêu tiền

- Án phí khởi kiện tranh chấp đất đai bao nhiêu tiền? 

Theo quy định pháp luật hiện hành về án phí tranh chấp đất đai thì mức án phí sẽ căn cứ theo giá trị mảnh đất, lô đất, diện tích đất, tài sản đất hiện đang tranh chấp. 

Để ước tính được giá trị đất đai tranh chấp phải làm cách nào? Khi nộp đơn khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai có nội dung bắt buộc người khởi kiện phải ước tính giá trị đất đang tranh chấp để tòa án lấy làm căn cứ tính tiền tạm ứng án phí theo quy định. 

Mức tiền tạm ứng án phí sẽ được tính theo giá trị người khởi kiện kê khai và áp dụng theo khung tính án phí Ban hành kèm theo Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH như sau:

 

STT	Giá trị đất đai tranh chấp	Mức án phí tạm tính
1	Từ 6.000.000 VNĐ trở xuống	300.000 VNĐ
2	Từ trên 6.000.000 VNĐ đến 400.000.000 VNĐ	5% giá trị tài sản có tranh chấp
3	Từ trên 400.000.000 VNĐ đến 800.000.000 VNĐ	20.000. 000 VNĐ + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 VNĐ
4	Từ trên 800.000.000 VNĐ đến 2.000.000.000 VNĐ	36.000.000 VNĐ + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 800.000.000 VNĐ
5	Từ trên 2.000.000.000 VNĐ đến 4.000.000.000 VNĐ	72.000.000 VNĐ + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 2.000.000.000 VNĐ
6	Từ trên 4.000.000.000 VNĐ	112.000.000 VNĐ + 0,1% của phần giá trị tài sản tranh chấp vượt 4.000.000.000 VNĐ.

 

- Án phí này ai phải nộp?

 

Theo quy định Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí tòa án:

• Án phí dân sự sơ thẩm sẽ do đương sự chịu nếu yêu cầu của họ không được tòa án chấp nhận, trừ trường hợp được miễn hay không phải chịu án phí sơ thẩm.
• Bị đơn phải chịu toàn bộ án phí trong trường hợp toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn được tòa án chấp nhận.
• Nguyên đơn phải chịu toàn bộ án phí nếu toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn không được tòa án chấp nhận.
• Nguyên đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm tương ứng với phần yêu cầu không được bên tòa án chấp nhận. Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm tương ứng với các phần yêu cầu của nguyên đơn với bị đơn được tòa án chấp nhận.
• Nếu bị đơn có yêu cầu phản tố thì phải chịu án phí dân sự sơ thẩm với các phần yêu cầu phản tố không được tòa chấp nhận. Nguyên đơn chịu án phí dân sự sơ thẩm theo yêu cầu phản tố của bị đơn được bên tòa án tiếp nhận.
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập phải chịu mức án phí dân sự sơ thẩm theo phần yêu cầu độc lập không được tòa án chấp nhận. Người có nghĩa vụ đối với yêu cầu độc lập từ người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo các phần yêu cầu độc lập được tòa án chấp nhận.
• Các bên đương sự sẽ thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án trong các trường hợp tòa án tiến hành hòa giải trước khi mở phiên tòa, phải chịu 50% mức án phí kể cả các vụ án không có giá ngạch.
• Trường hợp các bên đương sự thỏa thuận với nhau về giải quyết vụ án tại phiên tòa sơ thẩm thì vẫn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm như trường hợp xét xử vụ án đó. Trường hợp có được sự thỏa thuận với nhau về giải quyết vụ án tại phiên tòa theo thủ tục rút gọn quy định tại khoản 3 điều 320 bộ luật tố tụng dân sự thì các đương sự phải chịu 50% án phí theo thủ tục rút gọn.
• Trong vụ án có người không chịu án phí hoặc được miễn nộp án phí dân sự sơ thẩm thì những người khác vẫn phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định.
• Trường hợp vụ án bị tạm đình chỉ giải quyết thì nghĩa vụ chịu mức án phí sơ thẩm sẽ được quyết định khi vụ án tiếp tục giải quyết theo quy định điều luật này.

Như vậy, khi khởi kiện ban đầu nguyên đơn sẽ là người phải nộp tiền tạm ứng án phí giải quyết tranh chấp đất đai. Đây là tiền tạm ứng phí để tòa án giải quyết vụ án. Số tiền này có thể được hoàn lại một phần hoặc hoàn lại toàn bộ phụ thuộc vào tỷ lệ thắng kiện của bên nguyên đơn. Chính xác hơn là dựa theo tỉ lệ yêu cầu của nguyên đơn được phía bên tòa án chấp nhận. 

Người phải chịu tiền án phí giải quyết tranh chấp đất đai có thể là nguyên đơn, bị đơn hay cả nguyên đơn và bị đơn.

4. Luật sư tư vấn soạn thảo hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai

Việc khởi kiện tranh chấp đất đai là không ai mong muốn xảy ra nên rất ít người dân tìm hiểu về các quy định pháp luật với vấn đề này. Khi vướng vào tranh chấp thì nhiều người gặp khó khăn vì không hiểu biết, nắm rõ luật nên quá trình hòa giải giải quyết tranh chấp đất đai bị kéo dài, có kết quả không tốt hoặc biên bản không được thừa nhận. Chính vì thế hãy tìm đến một đơn vị luật uy tín như Hãng Luật Khánh Dương để được tư vấn hay đại diện tham gia hòa giải tranh chấp đất đai cho bạn, cụ thể:

•  Đội ngũ luật sư tư vấn soạn thảo hồ sơ khởi chiến tranh chấp đất đai, các thủ tục tranh chấp đất đai;
• Đánh giá hồ sơ khởi  kiện tranh chấp đất đai, đưa ra các phương thức giải quyết vụ việc tối ưu;
• Soạn thảo hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai theo đúng quy định pháp luật;
• Hỗ trợ nộp đơn khởi kiện;
• Nhận ủy quyền đại diện thay mặt khách hàng tham gia tố tụng để làm việc với bên còn lại trong suốt quá trình giải quyết tranh chấp đất đai;
• Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ tư vấn khách hàng giải quyết các thủ tục sau hòa giải tranh chấp đất đai để bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Bài viết này Hãng Luật Khánh Dương đã cung cấp cho quý bạn đọc các thông tin quy định pháp luật liên quan đến hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai. Còn bất cứ vướng mắc gì liên quan đến các thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hay cần sử dụng dịch vụ luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai, các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline:  Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412. Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677 hoặc gửi email về địa chỉ: duong@luatkhanhduong.com.

Tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc sẽ được giải quyết như thế nào? Trường hợp người mất để lại di sản nhưng không để lại di chúc thì tài sản thừa kế sẽ được phân chia theo pháp luật hiện hành. Trong bài viết này Hãng Luật Khánh Dương sẽ hướng dẫn cho quý bạn đọc về cách giải quyết vấn đề tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc, các điều kiện và quy trình giải quyết…

1. Quy định về tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc

Quy định về tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc được áp dụng theo điều 650 Bộ luật Dân sự về thừa kế.

• Điều 650 đã quy định về những trường hợp áp dụng thừa kế theo pháp luật bao gồm:
• Không có di chúc;
• Di chúc không hợp pháp;
• Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; các cơ quan tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
• Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hay từ chối nhận di sản.

Thừa kế theo pháp luật cũng áp dụng được với một số phần di sản như:

• Phần di sản không được nêu và định đoạt trong di chúc;
• Phần di sản liên quan đến phần di chúc không có hiệu lực pháp luật;
• Phần di sản liên quan đến người được thừa kế di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản hay từ chối nhận di sản, người đó chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến các cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

2. Di sản thừa kế không có di chúc được chia như thế nào?

• Theo quy định điều 660 Bộ luật Dân sự thì di sản sẽ được chia đều cho những người cùng hàng thừa kế.
• Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã mang thai mà chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng với phần mà người thừa kế khác được hưởng để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra sẽ được hưởng; nếu người đó chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.
• Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không chia đều được bằng hiện vật thì những người thừa kế đó có thể thỏa thuận thông qua việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật có thể bán để chia.

3. Thủ tục phân chia di sản khi tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc

Khi có thông báo về việc mở thừa kế thì những người thừa kế có thể họp mặt lại để thỏa thuận những việc dưới đây:

• Cử người quản lý di sản và người phân chia di sản, sau đó xác định quyền và nghĩa vụ của những người này nếu trường hợp người để lại di sản không chỉ định trong di chúc.
• Thỏa thuận về cách thức phân chia di sản như thế nào.

Mọi thỏa thuận của những người thừa kế sẽ được lập thành văn bản sau đó đưa ra Phòng công chứng/Văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế và niêm yết công khai.

4. Người thừa kế không phụ thuộc nội dung của di chúc

Những người dưới đây vẫn được hưởng phần di sản bằng 2/3 suất một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản chia theo pháp luật. Trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hay chỉ cho hưởng một phần di sản ít hơn 2/3 suất đó, áp dụng cho:

• Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
• Con thành niên mà không có khả năng lao động.

Áp dụng theo điều 44 Bộ luật Dân sự.

5. Thủ tục khởi kiện tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc

- Thời hiệu khởi kiện

Theo quy định điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu khởi kiện tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc là 30 năm đối với bất động sản và 10 năm với động sản. Như vậy nếu vẫn còn trong thời hạn này thì người có quyền vẫn được khởi kiện ra tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc.

- Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc

Căn cứ điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc là:

• Tòa án nơi bị đơn cư trú hay làm việc;
• Các bên nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc có thể yêu cầu tòa án nơi nguyên đơn cư trú, làm việc;
• Tài sản là bất động sản thì có thể yêu cầu tòa án nơi có bất động sản giải quyết tranh chấp.

- Tài liệu, chứng cứ để thực hiện thủ tục khởi kiện

Để thực hiện thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc thì cần chuẩn bị theo quy định điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015:

• Đơn khởi kiện;
• Các tài liệu chứng cứ về di sản do người chết để lại;
• Giấy chứng tử;
• Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và các tài liệu liên quan khác …..

6. Tư vấn giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc tại Hãng Luật Khánh Dương

Hãng Luật Khánh Dương với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, toàn tâm và nhiệt huyết. Chúng tôi tự hào là đơn vị luật uy tín hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn thủ tục pháp luật, giấy tờ cho các khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp. Một trong những dịch vụ nổi bật chúng tôi cung cấp là giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc.

• Chúng tôi cam kết 100% trách nhiệm về những dịch vụ đã làm bằng chính uy tín công ty trước pháp luật. Mọi hoạt động dịch vụ tư vấn mà hãng luật cung cấp đều đúng quy định pháp luật, mang lại lợi ích cho khách hàng.
• Hỗ trợ khách hàng một cách chân thành và nhiệt tình trong suốt quá trình tư vấn, mang lại sự hiệu quả và hài lòng cho khách hàng.
• Bằng việc nắm chắc các cơ sở pháp lý của vụ việc, hiểu rõ các cơ chế phối hợp làm việc, cơ chế giám sát của nhà nước. Chúng tôi nắm rõ con đường để đạt mục tiêu cho vụ việc pháp lý mà mình đảm nhận.

Trên đây là các câu trả lời cho chúng tôi xoay quanh vấn đề tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc. Nếu quý bạn đọc còn bất cứ vấn đề gì thắc mắc, câu hỏi nào chưa rõ thì có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi thông qua hotline hay trên website để được tư vấn trực tiếp.

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Bạn đang tìm kiếm văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín để được hỗ trợ giải quyết các tranh chấp về bất động sản? Tại Hãng Luật Khánh Dương mọi vấn đề về tranh chấp đất đai của bạn sẽ được chúng tôi hỗ trợ giải đáp, thực hiện các công việc theo yêu cầu của các cá nhân, tổ chức theo quy định pháp luật.

1. Văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Nhu cầu tìm kiếm một văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai càng trở nên phổ biến bởi vì đất đai là hàng hóa đặc biệt có giá trị lớn. Ngày nay các tranh chấp đất đai diễn ra ngày càng nhiều, gia tăng cả về số lượng cũng như mức độ phức tạp của vụ việc.

Nhìn chung các vụ án về tranh chấp đất đai, bất động sản thường kéo dài thời gian. Có nhiều vụ án phải giải quyết nhiều lần, các vụ án gây bức xúc cho cả người trong cuộc và dư luận xã hội. Có nhiều nguyên nhân khác nhau như pháp luật chưa đồng bộ, các quy định chưa phù hợp đời sống xã hội, đội ngũ những người giải quyết tranh chấp về đất đai chưa thực sự nhận thức đầy đủ về tính chất đặc thù các vụ tranh chấp. Các khuyết điểm hay vướng mắc trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai không được khắc phục, trình độ của những thằng người tham gia giải quyết tranh chấp còn hạn chế,…

Chính vì thế, khi có tranh chấp bạn hãy tìm ngay cho mình một đơn vị văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín. Các luật sư sẽ đại diện giải quyết mọi vướng mắc cho bạn. Bởi vì các luật sư là những người nắm vững các điều luật, hiểu biết sâu rộng và toàn diện, có kỹ năng đàm phán, thương lượng giải quyết giỏi sẽ đảm bảo tối đa cho quyền lợi của bạn. Trường hợp cần tham gia tố tụng tại Tòa án thì luật sư sẽ làm việc trực tiếp với các cơ quan nhà nước kể từ giai đoạn nộp đơn khởi kiện.

2. Phương thức tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Một số phương thức tư vấn mà các văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai cung cấp:

- Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai tại văn phòng

Các bên có tranh chấp đất đai sẽ tới trực tiếp văn phòng Hãng Luật Khánh Dương để tiến hành đàm phán trực tiếp nếu khách hàng mời được những người này đến văn phòng để trao đổi.

- Đại diện giải quyết tranh chấp tại địa điểm do các bên lựa chọn

Luật sư của văn phòng chúng tôi sẽ đại diện cho khách hàng đến các địa điểm mà bên khách hàng đã thỏa thuận với các bên còn lại để giải quyết tranh chấp đất đai.

- Đại diện giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân

Khi có tranh chấp đất đai cần hòa giải hay khiếu nại hành chính, các luật sư Hãng Luật Khánh Dương sẽ đại diện khách hàng để làm việc trực tiếp với các cơ quan này.

- Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án

Luật sư phụ trách sẽ đại diện khách hàng tiến hành nộp đơn khởi kiện, thực hiện các công việc cung cấp chứng từ và tranh tụng tại tòa án để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.

3. Quy trình làm việc của văn phòng luật sư tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp về đất đai

Để quá trình giải quyết tranh chấp hiệu quả, đúng quy định pháp luật thì văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai của chúng tôi thực hiện theo các bước sau đây:

Bước 1: Văn phòng luật sư tiếp nhận thông tin vụ việc tranh chấp đất đai

Hãng Luật Khánh Dương tiếp nhận các thông tin và hồ sơ vụ việc cũng như các giấy tờ, chứng từ liên quan đến việc tranh chấp đất đai khi đương sự yêu cầu.

Tiếp nhận thông tin có thể trực tiếp tại văn phòng, nhận qua email hoặc nhận hồ sơ vụ việc qua đường bưu điện.

Bước 2: Nghiên cứu hồ sơ, xác định loại tranh chấp đất đai cần giải quyết

Căn cứ theo các thông tin tài liệu do khách hàng cung cấp, đội ngũ luật sư chúng tôi sẽ nghiên cứu xác định điều kiện, thời gian, thẩm quyền giải quyết. Sau đó phân công luật sư tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp đất đai.

Bước 3: Thu thập các chứng cứ, căn cứ pháp lý, các tài liệu liên quan để giải quyết tranh chấp

Sau khi nghiên cứu hồ sơ bước đầu dựa vào những tài liệu chứng cứ đang có thì đội ngũ luật sư chúng tôi sẽ lên kế hoạch để thu thập các chứng cứ, tài liệu cũng như một số điều kiện chứng minh khác theo quy định pháp luật để thực hiện việc tham gia tố tụng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, bị đơn, người bị hại, những người liên quan và đương sự khác trong vụ án.

Bước 4: Củng cố và hoàn thiện hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai

Hoàn thiện hồ sơ tố tụng gửi đến các cơ quan để tiến hành tố tụng và triển khai nghiên cứu hồ sơ vụ án tranh chấp liên quan.

Bước 5: Tham gia tố tụng, tranh tụng tại tòa án hay cơ quan có thẩm quyền giải quyết

Luật sư tham gia tố tụng tại các cơ quan theo nhiệm vụ đã phân công để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong vụ án về đất đai.

4. Liên hệ văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín tại TP.HCM

Quý khách hàng cần tìm văn phòng luật sư giải quyết tranh chấp đất đai, đại diện tham gia tố tụng, tranh tụng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin:

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com

Dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn các quy định pháp luật, hỗ trợ khách hàng trong giải quyết tranh chấp, bảo vệ đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp các bên.

1. Giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản là gì?

Giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản là việc Tòa án có thẩm quyền áp dụng những quy định pháp luật dân sự để giải quyết các mâu thuẫn tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các bên. Áp dụng theo trình tự thủ tục quy định trong Bộ luật Tố tụng dân sự nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp các chủ thể và người thứ ba có liên quan.

- Hợp đồng vay tài sản là gì?

Tại Điều 463 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định hợp đồng vay tài sản (HĐVTS) là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên cho vay sẽ giao tài sản cho bên vay. Khi đến hạn trả thì bên vay cần phải hoàn trả lại cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng với số lượng và chất lượng; bên vay chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận.

- Chủ thể của hợp đồng vay tài sản

Chủ thể của hợp đồng vay tài sản là bên cho vay và bên vay. Bên cho vay và bên vay có thể là cá nhân hay pháp nhân.

Cá nhân yêu cầu có các điều kiện pháp luật dân sự đầy đủ theo quy định tại Điều 16 Bộ luật dân sự 2015 và năng lực hành vi dân sự theo quy định Điều 19 BLDS 2015.

Đối với pháp nhân yêu cầu phải có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự. Pháp nhân tham gia hợp đồng vay tài sản thông qua người đại diện theo pháp luật hay người đại diện theo ủy quyền.

- Đối tượng của hợp đồng vay tài sản

Theo quy định tại Điều 105 BLDS 2015 thì tài sản sẽ được tính bao gồm vật, tiền, các loại giấy tờ có giá và những quyền tài sản khác.

Tuy nhiên, chỉ các loại tài sản có tính chất tiêu hao, có thể hoàn trả bằng tài sản cùng loại mới được tính là đối tượng của HĐVTS. Vì thế quyền tài sản không thể được xem là đối tượng của HĐVTS.

Tóm lại đối tượng của HĐVTS có thể là tiền, hiện vật, giấy tờ có giá. Trong đó, tiền và hiện vật là hai đối tượng phổ biến.

2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Khi xảy ra tranh chấp hợp đồng vay tài sản các bên sẽ  tự thỏa thuận, thương lượng với nhau để giải quyết vấn đề. Trường hợp không thể thương lượng thỏa thuận được các bên có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết. Theo quy định Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản là Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bị đơn cư trú, làm việc. Nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức.

Tuy nhiên, các bên vẫn có quyền tự thỏa thuận về Tòa án nơi nguyên đơn làm việc cư trú nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở nếu bị đơn là cơ quan tổ chức có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, trường hợp tranh chấp hợp đồng vay tài sản có yếu tố nước ngoài thì thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án cấp tỉnh.

3. Thời hiệu khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Thời hiệu khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản là 03 năm theo quy định điều 429 Bộ luật Dân sự năm 2015. Thời hạn này kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc biết quyền lợi hợp pháp của mình đã bị xâm phạm. Tòa án chỉ áp dụng thời hiệu khởi kiện khi có yêu cầu của một bên hay các bên chủ thể trong tranh chấp.

4. Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Bước 1: Nộp đơn khởi kiện

Các cá nhân, tổ chức soạn thảo và nộp đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng vay tài sản theo nội dung quy định ở điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 gửi đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Bước 2: Tòa án xem xét thụ lý đơn khởi kiện

Sau khi bên Tòa án nhận được đơn khởi kiện cùng các tài liệu, chứng cứ kèm theo hợp lệ thì Thẩm phán sẽ thông báo cho người khởi kiện biết để đến Tòa án làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí, Thẩm phán tiến hành thủ lý vụ án giải quyết tranh chấp khi đương sự đã nộp tiền tạm ứng án phí.

Án phí tính như thế nào?

Tranh chấp hợp đồng vay tài sản là một dạng tranh chấp có giá ngạch nên án phí sẽ được tính theo khung giá như sau:

 

a)	Từ 6.000.000 VNĐ trở xuống	300.000 VNĐ
b)	Từ trên 6.000.000 VNĐ đến 400.000.000 VNĐ	5% giá trị tài sản có tranh chấp
c)	Từ trên 400.000.000 VNĐ đến 800.000.000 VNĐ	20.000. 000 VNĐ + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 VNĐ
d)	Từ trên 800.000.000 VNĐ đến 2.000.000.000 VNĐ	36.000.000 VNĐ + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 800.000.000 VNĐ
e)	Từ trên 2.000.000.000 VNĐ đến 4.000.000.000 VNĐ	72.000.000 VNĐ + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt 2.000.000.000 VNĐ
f)	Từ trên 4.000.000.000 VNĐ	112.000.000 VNĐ + 0,1% của phần giá trị tài sản tranh chấp vượt 4.000.000.000 VNĐ.

Bước 3: Tòa án sẽ xem xét thẩm định tài liệu, chứng cứ

Tòa án sẽ tiến hành các phiên họp kiểm tra giao nộp công khai các chứng cứ và hòa giải. Sau đó sẽ ban hành các quyết định như công nhận hòa giải, tạm đình chỉ vụ án hay đình chỉ vụ án.

Bước 4: Xét xử và ban hành bản án

Nếu vụ án không rơi vào các trường hợp nêu trên thì Thẩm phán sẽ quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm.

Tòa án xét xử phúc thẩm (nếu có kháng cáo, kháng nghị).

Trên đây là toàn bộ thông tin quan trọng liên quan đến vấn đề giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thêm về cách giải quyết một cách tốt nhất có thể bảo vệ được quyền và lợi ích của mình vui lòng liên hệ trực tiếp với Hãng Luật Khánh Dương. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin khách hàng, chi phí dịch vụ hợp lý, minh bạch.

CÔNG TY LUẬT TNHH KHÁNH DƯƠNG VÀ CỘNG SỰ

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 102A-B-C Cống Quỳnh, Phường Bến Thành, Tp. HCM

Hotline Tổng Đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0902.009.412

Số điên thoại yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0986.708.677

Email: duong@luatkhanhduong.com

Website: https://luatkhanhduong.com - https://duong-partners.com